Покупка квартиры в новостройке - решение на годы, и покупатель изучает застройщика очень внимательно. Сайт для застройщика в Ереване должен отвечать на главные вопросы до звонка: где дом, какие квартиры свободны, сколько стоит метр и когда сдача.
Кто покупает и как ищет
- Местные семьи, которые сравнивают несколько ЖК в одном районе.
- Покупатели из диаспоры, которые выбирают квартиру удалённо, иногда для родителей.
- Инвесторы, которых интересуют цена на старте и ликвидность.
- Агенты, которые подбирают квартиры клиентам.
Всем нужна актуальная информация. Устаревшая шахматка - главный источник недоверия.
Разделы сайта застройщика
| Раздел | Что в нём |
|---|---|
| О компании | История, сданные объекты, документы, разрешения |
| Проекты | Список ЖК со статусом: строится, сдан, старт продаж |
| Страница ЖК | Расположение, инфраструктура, описание, фото и рендеры |
| Планировки | Фильтр по комнатам, площади, этажу |
| Шахматка | Все квартиры с наличием и ценой |
| Ход строительства | Фото или видео по месяцам |
| Условия покупки | Рассрочка, ипотека, этапы сделки |
| Контакты отдела продаж | Офис продаж, часы, кнопки мессенджеров |
Шахматка и наличие
Шахматка - сетка этажей и квартир, где видно, что свободно. Это самый посещаемый блок на сайтах новостроек. Важно:
- данные должны совпадать с отделом продаж;
- проданные квартиры помечаются сразу, а не через месяц;
- по клику открывается карточка квартиры с планировкой и кнопкой заявки.
Если наличие ведётся в CRM или таблице, сайт синхронизируется автоматически. Подробнее в статье каталог новостроек на сайте.
Заявки отделу продаж
Заявка на конкретную квартиру ценнее общей. В ней сразу номер квартиры, этаж, площадь. Схема:
- Покупатель нажимает «Узнать условия» в карточке квартиры.
- Оставляет имя и контакт.
- Заявка уходит в Telegram менеджеру и в CRM.
- Менеджер отвечает в рабочее время быстро, пока покупатель не ушёл к конкуренту.
Языки и диаспора
Для Еревана три языка - стандарт. Диаспора из России, США, Франции покупает квартиры, не приезжая на первые этапы. Английская и русская версии с полноценными описаниями и планировками заметно расширяют аудиторию. Каждая языковая версия от $600.
Доверие
Покупатель новостройки боится долгостроя. На сайте помогают:
- сданные объекты с фото;
- документы и разрешения;
- ход строительства с датами;
- понятные условия рассрочки.
Никаких выдуманных отзывов и рейтингов: в небольшом рынке Еревана это быстро всплывает.
Сайт компании и лендинги ЖК
Часто лучшая схема: сайт компании со всеми проектами плюс отдельный лендинг под ЖК для рекламы. Лендинг продаёт конкретный дом, сайт подтверждает надёжность компании.
Сколько стоит
| Что | Цена в Kinto | Срок |
|---|---|---|
| Лендинг одного ЖК | от $700 | от 6 дней |
| Сайт застройщика с разделами | от $1 800 | от 12 дней |
| Шахматка и фильтры квартир | по задаче | обсуждаем |
| Синхронизация с CRM | от $700 | от 4 дней |
| Дополнительный язык | от $600 | от 4 дней |
Смету фиксируем в договоре до старта, домен и доступы оформляем на вас. Подробнее о сайтах для недвижимости на странице сайт для недвижимости, все цены на странице цены.
Напишите в Telegram @kinto_am, сколько у вас проектов и где ведётся наличие квартир, и мы предложим структуру сайта.
Обновлено: 2026-10-12