Рынок недвижимости Еревана живёт в мессенджерах и на агрегаторах, но собственный сайт агентства по-прежнему решает две задачи: даёт доверие и собирает заявки, за которые не нужно платить площадке. Мы делали сайт для агентства wse.am, поэтому знаем нишу изнутри.
Кто приходит на сайт агентства
- Арендаторы, в том числе релоканты и иностранцы, которые ищут квартиру на месяцы.
- Покупатели из диаспоры, которые выбирают квартиру удалённо.
- Местные покупатели, которые сравнивают агентства.
- Собственники, которые хотят сдать или продать через агентство.
Без чего сайт агентства не работает
| Раздел | Что в нём | Зачем |
|---|---|---|
| Каталог объектов | Аренда и продажа, фото, цена, площадь | Главная причина визита |
| Фильтры | Район, цена, комнаты, тип дома, этаж | Люди ищут под себя |
| Карта | Объекты на карте Еревана | Район важнее метража |
| Страница объекта | Фото, описание, кнопка «Посмотреть» | Здесь рождается заявка |
| Для собственников | Как сдать или продать через вас | Второй поток клиентов |
| Новостройки | Отдельный раздел, если работаете с застройщиками | Отдельный спрос |
| О компании и контакты | Агенты, офис, часы работы | Доверие |
Заявки агентам без потерь
Самая дорогая ошибка - заявка с объекта, которая полдня лежит в общей почте. Человек уже написал трём агентствам. Правильная схема:
- Кнопка «Хочу посмотреть» на карточке объекта.
- Короткая форма: имя, контакт, удобное время.
- Заявка сразу в Telegram ответственному агенту с ссылкой на объект.
- Если агент не взял заявку за 15 минут, она уходит в общий чат.
- Всё сохраняется в CRM.
Связка сайта с CRM в Kinto от $700, подробнее на странице CRM-интеграция.
Три языка
Для Еревана это не опция. Арендаторы-иностранцы ищут на английском, релоканты на русском, местные покупатели на армянском. Каждая версия должна быть полноценной: отдельные адреса страниц, переведённые описания, разметка для поиска. Подробнее о сайтах недвижимости на странице сайт для недвижимости.
Откуда брать объекты
Ручное заполнение подходит, если объектов десятки. Если сотни, лучше автоматизировать:
- выгрузка из вашей CRM;
- импорт из таблицы;
- админка, где агент сам добавляет объект с телефона за пару минут.
SEO для агентства
Поиск по недвижимости в Ереване очень конкурентный: агрегаторы занимают первые места по общим запросам. Агентство может выигрывать на узких:
- «аренда квартиры в Арабкире», «двушка в Кентроне посуточно»;
- страницы районов и новостроек;
- статьи: документы для аренды, налоги при покупке, как проверить квартиру.
Структуру под это закладываем сразу, SEO-каркас от $400.
Ошибки сайтов недвижимости
- Проданные квартиры висят в каталоге месяцами.
- Фото без оптимизации, каталог грузится медленно.
- Нет фильтра по району.
- Только телефон для связи, хотя клиенты пишут в Telegram и WhatsApp.
- Один язык.
Сколько стоит
| Что | Цена в Kinto | Срок |
|---|---|---|
| Лендинг агента или агентства | от $700 | от 6 дней |
| Сайт с разделами | от $1 800 | от 12 дней |
| Каталог с базой объектов и админкой | по задаче | обсуждаем |
| Связка с CRM | от $700 | от 4 дней |
| Дополнительный язык | от $600 | от 4 дней |
Смету фиксируем в договоре до старта, домен и доступы оформляем на вас. Все цены на странице цены, общие условия на странице создание сайтов.
Напишите в Telegram @kinto_am, сколько у вас объектов и агентов, и мы предложим структуру сайта.
Обновлено: 2026-10-12