Խնդիրը, որը ծանոթ է յուրաքանչյուր գործակալության
Անշարժ գույքում հայտերը գալիս են ամենուրեքից՝ կայքից, list.am-ից, Instagram-ից, Telegram-ի գովազդից։ Շատերը գալիս են երեկոյան կամ հանգստյան օրերին։ Եթե մարդուն չես պատասխանում առաջին մի քանի րոպեում, նա գրում է հաջորդ գործակալությանը։
Telegram բոտը լուծում է հենց այս խնդիրը. նա պատասխանում է անմիջապես, պարզում է հիմնականը և հայտը փոխանցում է գործակալին արդեն պատրաստ վիճակում։
Ինչ կարող է անել բոտը
- Ողջունել և պարզել նպատակը. վարձույթ, գնում, վաճառք կամ վարձով տալ։
- Հարցնել կարևորը. բյուջե, թաղամաս, սենյակների քանակ, տեղափոխման ամսաթիվ։
- Ցույց տալ համապատասխան օբյեկտներ, եթե բազան կապված է բոտին։
- Գրանցել դիտման հարմար ժամի։
- Փոխանցել հայտը գործակալին բոլոր պատասխաններով։
- Հիշեցնել դիտման մասին մեկ օր առաջ։
Արդյունքում գործակալը չի ծախսում ժամանակ նույն հարցերի վրա և անմիջապես խոսում է ըստ էության։
Ինչպես են բաշխվում հայտերը
Մեծ գործակալությունում կարևոր է, որ հայտը չկորի և չընկնի երկու գործակալի մոտ միաժամանակ։ Բոտում կարելի է կարգավորել.
- Հայտն ընկնում է ընդհանուր չատ։
- Առաջին գործակալը, ով սեղմում է «Վերցնել», ամրագրում է այն իր վրա։
- Եթե որոշակի ժամանակում ոչ ոք չի վերցրել, բոտը հիշեցնում է ղեկավարին։
Կարելի է բաշխել նաև ըստ թաղամասերի կամ ըստ վարձույթ/վաճառք ուղղության։
Արժեք և ժամկետներ
| Ինչ | Արժեք | Ժամկետ |
|---|---|---|
| Telegram բոտ հայտերի համար | $500 | մոտ 4 օր |
| AI օգնական 24/7 | $1 200 | մոտ 6 օր |
| CRM ինտեգրում | $700 | մոտ 4 օր |
| Գործակալության բազմաէջ կայք | $1 800 | 12 օր |
Եթե ձեզ պետք է նաև կայք օբյեկտներով, նայեք անշարժ գույքի կայքի էջը։ Մանրամասն գների մասին՝ գների էջում։
Իրական փորձից
Մենք արել ենք wse.am կայքը՝ անշարժ գույքի գործակալություն Երևանում, որտեղ հայտերը կայքից ուղղակիորեն գնում են գործակալներին Telegram-ում։ Այդ փորձը մենք օգտագործում ենք գործակալությունների համար բոտեր անելիս. գիտենք, թե ինչ հարցեր են կարևոր վարձակալին և ինչ է պետք գործակալին հայտում։
Ինչ պետք է պատրաստել
Բոտը գործարկելու համար պետք է.
- ցանկ, թե ինչ հարցեր պետք է տա բոտը,
- գործակալների Telegram-ները, ովքեր կստանան հայտերը,
- եթե պետք է ցույց տալ օբյեկտներ, բազայի ձևաչափը (կայք, Google Sheets, CRM),
- բոտի պատասխանների տոնը. պաշտոնական կամ ընկերական։
Մնացածը մենք անում ենք։ Ձեր բոտը կլինի ձեր Telegram հաշվի տիրապետության տակ։
Ամփոփում
Telegram բոտն անշարժ գույքի գործակալության համար ոչ թե մոդայիկ խաղալիք է, այլ միջոց չկորցնելու հայտերը, որոնք գալիս են ոչ աշխատանքային ժամերին, և խնայելու գործակալների ժամանակը։ Ավելին իմանալու համար նայեք Telegram բոտի էջը կամ գրեք մեզ @kinto_am։ Նախահաշիվը ամրագրում ենք պայմանագրում մինչև աշխատանքի սկիզբը։
Թարմացված է: 2026-10-12